以后生活在臨桂新區會是什么樣子……

2020年12月15日 來源:桂房網 我要評論
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網友:小桂,我想買房了。


我想住臨桂新區,房子質量要好一點的;


想要有陽臺的、戶型通風、南北通透、得房率高……的;


希望價格能稍微便宜一點的;


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小桂:還有嗎?


網友:地段不要太偏的,有好的配套就更加好了,教育、超市等各種基本配套離得近最好!


小桂:???


不要偏、價格便宜、房子好、配套好......嗯,那小桂就給你推薦龍旺·海悅灣了。


 NO.1 

房子好不好?親身體驗才知道


作為一個正兒八經想買房的人,靠各種打聽是肯定不夠的,一個項目到底好不好得自己去親身體驗了才知道,近日小桂又不辭辛苦的走上了看房之路。


此次要看的是龍旺·海悅灣這個盤,項目位于臨桂新區機場路南側、秧一路與三中路交匯處。



小桂騎著自己的專屬電驢從七星區朝陽路出發,經普陀路、漓江路、翠竹路、機場路等交通要道一路直達臨桂新區。


途中,小桂經過了正在施工的桂林新會展中心項目之后,大概兩分鐘就到達了龍旺·海悅灣。


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到達目的地,小桂發現項目周邊停車位還是非常充足的。


走近就映入眼簾的是項目濃濃的新中式風格售樓部,營造出端莊、大氣、豪華、穩重的濃厚氛圍,更像是體現居者身份和品味的標簽。


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而售樓部旁就是正在建設小區了,小桂看到正在施工的有6個棟樓。(PS:一般小區建設都是1-2棟樓建設,6棟齊發的建設手筆可謂是不可多得,開發商盡顯“豪橫”本色。)


從置業顧問那了解到,正在熱銷中的21#、22#樓預計會在12月封頂,工程進度比原計劃要提前了半年左右。



也就是說,未來房子正式交付給業主的日期也大概率會提前不少。


另外一點就是現下項目相當于是準現房銷售,且共6棟樓的產品較于一般市場準現房來說,龍旺·海悅灣將有更多的可選擇房源,這是一般具備準現房屬性的其他樓盤難以比擬的。



 NO.2 

新中式建筑,豪華大氣上檔次!


在小桂的印象中,龍旺·海悅灣的售樓部占地是其他項目少有的,打造了約1.6萬㎡的實景用于展示項目和接待客戶。


換句話說,項目實景展示區相當于40個籃球場大小,開發商實力雄厚可見一斑??!


走進售樓部是新中式的風雅庭院,分前院、后院層層院落。內部景觀效果的布景上也是層層遞進,五進院落、中軸對稱,景觀布局采用雙軸兩苑四園一環線設計,讓傳統山水盡顯新意,整體給人營造出一個安靜宜居的居住環境。


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置業顧問透露,項目的售樓部是耗費了巨資打造的。進入售樓部可以看到一個巨大的沙盤,作為海吉星項目的住宅板塊,龍旺·海悅灣的規劃絲毫不輸豪宅項目。


實景示范區+精致樣板間,高投入足見開發企業為業主著想的真誠,也能夠想象到每一位業主入住以后優良的生活品質。


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此外,售樓部內的待客區非常寬闊,且內部還設有水吧臺、兒童游樂區、健身房等,外部還有室外陽光泳池。


據置業顧問的介紹,龍旺·海悅灣項目有規劃約4000㎡綜合休閑會所,涵蓋高端商務接待與日??刁w娛樂,室外游泳池、私屬健身會所、三大主題泛會所,是個真正讓一家三代人都能各得其樂的優質社區。



恰逢工作日,來看房的客戶不算很多,但是也是一個接著一個前來,置業顧問在忙著給客戶講解帶看。


小編便也跟著客戶湊了湊熱鬧,向置業顧問細致了解了一番。


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 NO.3 

優秀地段+豐富配套,

守得住生活,看得見未來!


要知道,一套房子好不好的標準,絕對少不了它的周邊配套設施。


小桂從置業顧問的介紹中了解到,對于地處臨桂新區新會展板塊的龍旺·海悅灣來說,桂林市政府僅3公里,交通、商業、教育等這些資源配套它恰好都有。


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而按照計劃,區域內的新會展中心一期工程將在2023年就能完成。


屆時,會展中心所帶來的優勢紅利是無法估量的,未來項目建成使用后將直接提升片區活力,帶動板塊經濟發展。自然而然,片區的“會展經濟”也會在日漸發展中迎來全新的機遇。


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桂林新會展中心效果圖


而區域發展中,便捷的交通是生活最基礎的要求。


龍旺·海悅灣周邊九橫七縱立體交通網絡已經成型,還有未來軌道交通的雙站點環伺(秧塘站+會展站),可輕松與到達新區各個片區,并能與老城區無縫連接。



再從生活所需的配套上看,置業顧問向小桂介紹到:


龍旺·海悅灣所在位置不僅有未來的會展商圈,且還屬于吾悅廣場商圈范圍內,日常生活購物、休閑、娛樂等都十分方便,完全符合當下年輕人的“一站式”生活標準。



不僅如此,龍旺·海悅灣還有所屬的海吉星食尚港項目(包括農產品物流園、食尚港商業綜合體、商住配套“龍旺·海悅灣”三大板塊)。


2020年6月,桂林市海吉星農產品物流園就已經盛大開啟試業,那些來自全國各地的美味,住在龍旺海悅灣能輕松嘗盡。未來,還將有食尚港商業綜合體為龍旺·海悅灣的業主提供更加便利的生活條件。


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從教育方面和家長們心心念念的教育問題上看,小桂了解到片區今年已經新建了崇文小學、三元中學、尚賢學校投入使用。在未來幾年,會展中心周邊還將規劃建設多個優質教育配套。


其中,新衡學谷項目是重中之重。規劃將斥資約40億元建設“重量級”教育配套,包含1所小學、1所初中、1所高中在內。


因此,安家在龍旺·海悅灣,12年“一站式”的教育資源環伺,讓小孩讀書遠、不安全、接送難等問題能輕松解決,家長也能省心不少。


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 NO.4  

好房子、高性價比、純板式,

剛需改善兩兼顧!


了解完配套,小桂便在置業顧問的帶領下參觀了樣板間,深入了解了項目的戶型設計。


龍旺·海悅灣屬于純板式社區,放眼整個臨桂新區板塊,這樣的項目已經十分稀缺了。


有購房者會問,什么是板式住宅(板樓)?這里小桂簡單說說,就是東西長、南北短的住宅,外觀給人的感覺像巨型平板。從內部特征來說,板樓的戶型橫向面寬大,進深短;從居住的功能性而言,南北通透,采光充足。



整體來看,龍旺·海悅灣設南北向布局(坐北朝南),樓棟間最高150米的超寬樓間距,樓棟布局采用45°設計,充分考慮到了采光及通風問題。


這也是龍旺·海悅灣作為板式住宅最大的特點——南北通透,讓室內空氣得以形成南北對流,通風性更好。


加上每個戶型都有設計一個約7米(6.8~7.4米)的景觀陽臺,觀景效果好,享受的視野更為開闊。也使得室內能充分得到陽光的照射,告別潮濕和細菌,住起來更加健康。


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此外,龍旺·海悅灣作為純板式住宅,優勢還會特別好在房子的戶型方正、空間使用率高上,能很大程度上解決房子邊角拐角面積浪費的問題。


加上有約3米的層高設計,每層層高比普通住宅多了20厘米,更加有利于污濁空氣的排出,納入更多新鮮空氣,提高生活質量。同時,未來購房者在裝修上選取一些較為奢華的吊燈或者安裝地暖、中央空調等更能放開手腳,不再受到層高的限制。


于整個小區來說,最高150米的樓間距足夠寬敞,約30.4%高園林綠化率,社區內活動空間寬敞,也會進一步提高居住環境的舒適度。



再有就是房子的價格預算了,作為龍旺集團首入桂林開發的項目,龍旺·海悅灣從2020年年初上市至今備受剛需購房者的親睞。


目前項目有約89-135m2三至四房提供給購房者,不管是剛需還是改善客戶,都有房源可選。


小桂還了解到,年末將至,目前項目推出有9套建面約89-119m2十分優質的特價房源給購房者。不僅能5字頭購房,首付5萬元起,還有送車位、送全屋家電五件套這樣的豪禮。



戶型鑒賞:


在戶型設計上,龍旺·海悅灣全部配以大尺度開間設計、約3米層高、超高得房率、戶戶南北通透、闊景陽臺...全面滿足桂林新中心時代購房者對新區生活的無限想象。






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龍旺·海悅灣樓盤信息

網友點評 1

戶型圖 4

實景圖 41

網上售樓部
普通住宅 : 5500元/㎡ | 購房工具
電話:400-0773-600轉1033
售樓部:臨桂區秧一路與三中路交匯處
開發商:桂林海吉星建設開發有限公司

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