進入7月，桂林天氣還是陰晴不定，時而暴曬無余，時而烏云壓頂暴雨淋漓。
趁著天氣晴朗且氣溫適宜，小桂帶上相機又踏上了踩盤之旅，這次我們要去的七星區的千畝山水大盤——桂林融創文旅城。
至于為什么選擇這個樓盤呢？原因主要有兩個：
一是，項目又推出了新組團，產品一入市便聚焦了眾多購房者的目光，非常值得深扒一下。
二是，項目的配套學校桂林市育才融創實驗學校，7月1日公布了學區范圍，9月就要開學了，大家很都關心學校的進度如何，同樣值得探尋一番~
NO.1|壹
桂林融創文旅城位于桂林市七星區環城南一路21號，展示中心的正對面就是高新萬達廣場，繁華商業地標在側，再加上自身也極具東方文化魅力，辨識度相當高！
小桂騎電單車從信息產業園出發，沿東二環路往七星萬達方向騎行，不到10分鐘的時間，便來到項目營銷中心。
因為疫情，展示中心的門口設置了體溫測量點，測過體溫后，熱情的小姐姐將小桂迎進了展示中心內。
桂林融創文旅城的展示中心以玻璃幕墻圍合四周，入口的遠山近水，采用照灑漓江的特色門戶設計理念，水畫境，華堂禮序，層層遞進，展示出一種桂林山水與文化融合的大美之音。
進入展示中心內，雖然是工作日，上午10點鐘左右的時間，但已有不少客戶前來看房了，超級能量大盤真是讓人意想不到！
小桂剛在休息區找了個位置坐下來，就有熱情的工作人員送來了茶水，真的很愜意。
休息一會之后，置業顧問開始從品牌、區位、產品、配套等各方面為小桂介紹項目的詳情。
NO.2|貳
據悉，桂林融創文旅城背后的“大佬”是融創中國，連續三年穩居中國房企TOP4，一直堅持地產核心主業，圍繞“地產+”美好生活全面布局，經過多年穩健發展，已確立行業領導地位，成為受到客戶高度認可的中國家庭美好生活整合服務商。
2017年進駐桂林，品質和口碑都不錯，入桂后屢創銷售奇跡，2018年，桂林樓市單盤銷售冠軍；2019年，銷售金額突破30億，再度榮登銷冠寶座。
整個項目占地約4000畝，分七星和雁山兩個版塊，我們當前所在的是位于七星區的住宅版塊。
從位置來看屬于七星區核芯地段，與七星繁華商圈地標萬達廣場一路之隔，近鄰漓江沿畔，周邊高端社區林立，市政配套醇熟，生活氛圍濃郁；交通路網通達，銜接桂林主城區要道，多條公交線路覆蓋。
NO.3|叁
大品牌+優越地理位置為桂林融創文旅城的熱銷積累了深厚的積淀，項目開發至今，已推出棲霞府、紫云臺、南溪府、翰林府、春瀾府、煙雨府多個組團，產品涵蓋有高層、洋房、疊拼、商業等業態。
這些組團及新品推出時，無不以簇擁的人氣、去化的速度、還有一張張飄紅的銷控表，沸騰全城的！
上個月底（6月），桂林融創文旅城又推出了全新組團【文嵐府】，產品為建面約89-132㎡的【書院高層】。而據工作人員說，推出的10#樓、11#樓都已經賣得差不多了，7月還將加推新樓棟9#樓。
而新推的新品中，最受大批首次置業者青睞的是89㎡三房兩廳兩衛，該戶型格局方正，動靜分離，左側“餐廳、客廳、廚房、景觀陽臺”是動線空間；右側“主臥+兩次房”構成家庭成員私密居住空間。
雙陽臺，獨立玄關設計，更是讓每一寸空間都利用到了極致；兩個明衛，完全能滿足三口之家的改善需求。
89㎡三房兩廳兩衛
而熱銷的132㎡四房戶型，看似只比三房戶型簡單多了一個房間，其實背后是對改善家庭空間需求的深層挖掘。
首先體現在尺度感上，客廳+兩次臥+兩明衛，總面寬達13.95米，陽光和視野都堪稱“豪華配置”。
其次，約4.25米寬的奢闊客廳，搭配約7.25米跑道式大陽臺，空間的闊綽感幾乎一瞬間就俘獲了小桂的心。
而主臥套房式設計，3.7m的大開間尺度，搭配獨立衛生間和衣帽間，空間感足夠開闊，同時保證私密性。
此外，廚房、餐廳、客廳、雙陽臺融為一體，功能分區明確，每寸空間都體現著超越本身面積段的舒適與奢侈。
132㎡四房兩廳兩衛
小桂還了解到，除了品質高層外，這個月桂林融創文旅城還將加推【春瀾府】組團的山水疊院，這是專為改善客戶量身定制低密產品，面積段在155-183㎡之間，分上疊、中疊、下疊。
【春瀾府】疊院在設計上，綜合考量采光、視野、舒適度等因素，雙層板式結構設計，明闊通透；約7米景觀陽臺銜接約5.9-6.5米挑高客廳，營造非凡空間感；獨立電梯入戶，精致入戶大堂；多主臥空間，配備獨立衛浴空間及衣帽間，兼顧私密居住日常。
產品設計質感滿滿，產品質量上同樣嚴格把關，8大類內控標準，5大第三方評估、嚴格的供應商篩選評價制度以及全流程質量監管體系，保障桂林融創文旅城產品的精工品質。
NO.4|肆
了解完產品，接下來我們來看看家長們備受關注的教育配套，這也是衡量一個樓盤價值的重要因素。
相信大家都知道了，桂林市育才融創實驗學校7月1日公布了學區范圍，而桂林融創文旅城已交房的業主的適齡小孩可直接就讀。嘖嘖嘖~小桂仿佛看到了許多人羨慕的眼神。
關于大家很關心的學校進度，別著急，小桂已對學校實地探訪了。
育才融創實驗學校位于桂林融創文旅城的西南側，與熱銷的疊墅組團【春瀾府】一路之隔，學校門口的道路可直通環城南一路。
從航拍圖來看，學校的4棟教學樓和1棟行政樓及圖書室的外立面已經完全做好，門窗也已安裝完畢，顏值看起來很高！不過學校內的綠化植被、地面硬化還未完成，但9月份才開學，時間完全來得及。
此外，學生食堂、體育館兩棟樓正在建設中，鉛球投擲場、300米環形跑道及操場等基礎設施后續也將逐一完善。
據悉，育才融創實驗學校是由融創中國桂林公司與育才教育集團強強聯手打造一所九年一貫制公辦學校。教師規模約100人，規劃招生規模為45個教學班（其中小學30個班、初中15個班），可提供約2100個學位。
除了育才融創實驗學校外，小桂還了解到，桂林融創文旅城還將規劃建設育才融創和平小學以及兩所公立幼兒園，為業主打造一站式的教育矩陣。
學校建成投用后，不僅使七星區教育配套更加齊全，更是融創對業主承諾的兌現，將帶動整個項目的品質進一步提升。
NO.5|伍
我們買房，終歸是為了更好地生活，配套成熟才是硬道理，而這方面在桂林融創文旅城壓根兒不用擔心！
前面提到項目地處七星區核心地段，集吃喝玩樂購、休閑娛樂于一體的萬達廣場就在項目的對面，這就意味著桂林融創文旅城業主在入住后將享受到近在咫尺的娛樂、購物、休閑體驗。
此外，項目各組團都自帶沿街商業，近日，涵蓋有水產肉禽、新鮮果蔬、日用百貨等品類的世紀華聯超市也盛裝開業了，完全不用擔心生活配套的問題。
項目周邊還有體育中心、國際會展中心、南城百貨、七星公園、穿山公園等，完全滿足業主們的吃喝玩樂購和日常生活需要。
說實話，一番了解之后，小桂還是挺羨慕桂林融創文旅城的業主的，方便指數高達99%!
NO.6|陸
買房子，尤其是住宅，對于絕大部分購房者來說都是自己居住，那么它的意義絕對不僅僅是一棟建筑那么簡單，更是承載了一個家庭未來的幸福生活，環境好不好尤其重要。
桂林融創文旅城在園林景觀上，延續了融創歷來的精工血統，及新東方經典設計，通過對一系列一山一石，一花一木的創新組合，充分實現高端品質舒適的生活方式。
這一點，小桂在項目的展示園林區已深有體會。漫步穿過銷售中心，一個“桃花源”般的藝境園林映入眼簾，蘊含中式韻味的下沉式庭院、特色跌水景觀、叢林廊橋、花草樹木賞心悅目......置身其中，移步換景，讓人不忍離開！
而更讓小桂覺得考慮周到的是，在營造園林的同時，融創也對生活思考，將社區互動融合其中。
配置孩子的童夢童享樂園，年輕人的全天候運動場地以及老年人的休閑娛樂場地，滿足不同年齡、不同需求的業主日?；顒?，這樣的全齡設計還是比較舒心的。
結語
綜合來看，桂林融創文旅城的品牌、地段、配套、交通、產品確實沒得挑！
雖然項目不是入手七星區的唯一選擇，但一定是眾多置業者買房路上其中一個最繞不過的存在。
本次的看房日記到這就要結束了，細節之處還有很多，不就一一列舉，畢竟想要全面了解一個樓盤，實地探訪是最好的方式。
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