今時今日，由于受桂林主城區內供應量少、房價偏高等因素的影響，眾多購房者已逐漸將置業的目光投向了正在快速發展的新興區域。

這其中當屬臨桂備受關注及青睞，因為其一方面發展勢頭最為迅猛，但是另一方面，價格仍是洼地。

但臨桂樓市發展這么些年，已形成多個置業板塊，大大小小樓盤加起來近百個，買房選哪個板塊，選哪個樓盤為好呢？

小桂認為，售樓部的人氣是一個重要的參考標準，其中不得不提的便是桂林奧林匹克花園。

從3月至今，桂林奧林匹克花園克服疫情帶來的影響，通過線上拓客等多種手段，加上契稅補貼的政策紅利，銷量一路飄紅，目前已完成超5億的銷售額，領跑臨桂市場。

桂林奧林匹克花園究竟有什么魔力價值，讓廣大置業者們如此青睞呢？本期的《小桂看房》，就為你一一揭開背后的秘密。

NO.1|壹

深耕18載，歲月洗禮后更值得信賴

說起桂林奧林匹克花園，不能不提背后的“大佬”——聚慧集團·世紀家園地產。

畢竟能在臨桂新區還是一片荒蕪時，就一頭扎入其中，深耕細作，這么有前瞻性眼光和恢弘氣魄的房企，真的值得好好扒一扒。

小桂了解到，早在2002年，世紀家園地產就進入臨桂，可以說是最早進駐臨桂的開發商之一。其精心謀劃布局的桂林奧林匹克花園，是新區第一個千畝大盤。

隨著雅典陽光、領峰陽光、左岸巴黎、巴塞心晴、巴塞香墅、溫莎城堡&溫莎美墅等一個個組團的落地、熱銷、交付，世紀家園地產與臨桂深深地融為了一體。

進入市場不難，但守住市場卻不易。近些年，一大批全國知名房企爭相進駐臨桂，市場競爭日益激烈，一些房企逐漸在“大浪淘沙”中走向衰弱。

慶幸的是，世紀家園地產卻始終是臨桂樓市的中流砥柱，成功主要源于其清晰的大局觀。

相比大多數還埋頭只做傳統房地產開發的房企，2015年，聚慧集團率先提出了“產城融合、聚慧創享”的轉型發展理念，并在2018年成功實現了產業地產的轉型發展。

目前，聚慧集團已形成以房地產開發作為主營業務，兼顧相關上下游發展，涉及物業服務到房屋托管、房屋租賃、商業經營、社區醫療、體育賽事、教育文化、農業旅游業投資等一套完整的產業格局。

關于聚慧集團的產業，小桂放幾張圖，大家自行感受下~

深耕臨桂18年，作為新區的見證者和參與者，世紀家園地產不僅見證了臨桂的發展和飛躍，更與臨桂一同成長。

如今，桂林奧林匹克花園已是臨桂樓市數一數二的萬人生活社區，堪稱一座“城中之城”，同時也在眾多市民心中積累了自己良好的品牌認知度和忠誠度，熱銷也就不足為奇了。

NO.2|貳

城市之芯，全優配套

除了18年深耕的口碑效應外，桂林奧林匹克花園賣得火爆的原因，還有2個重要因素：地段和配套。

從地段來看，桂林奧林匹克花園位于兩條主干道：西城大道與世紀大道交匯處，屬于新區的核心地段，地理位置非常優越。

項目距離市政府僅500米，周圍有中央公園、市民廣場、花生唐購物中心、臨桂萬達廣場（建設中）、云軌站點、一院兩館、吾悅廣場、楓林農貿市場......

再看大家關心的醫療教育方面，項目周邊擁有桂林醫學院第二附屬醫院、臨桂西城醫院、臨桂中學、桂林中學臨桂校區、桂林醫學院臨桂校區，就醫求學都無需擔憂。

交通便利，配套成熟，綜合來看，這些周邊配套都極大提高了桂林奧林匹克花園的居住價值。

更難得的是，外部配套無可挑剔之外，桂林奧林匹克花園的自身配套也同樣“硬核”！

12000㎡奧林匹克運動城，內含恒溫泳池、健身房、羽毛球館、乒乓球、氣排球等運動項目，讓業主不出社區便可享受星級運動體驗。

社區配套奧林匹克幼兒園、博元小學、以及社區衛生服務站，為業主提供優質的教育醫療資源。

新都市生活示范街和小區里的商業內街，涵蓋了銀行、餐飲、超市、藥店、休閑娛樂、家裝建材等各類商家，可滿足業主各種的生活需求。

50000㎡魯湖，1900米沿湖步道，未來，在騎馬山公園還將打造1100米環山跑道，讓綠意、自然、健康一年四季都點綴業主生活。

NO.3|叁

產品多元，投資居住兩不誤

桂林奧林匹克花園占地面積1091.5畝，體量達207萬㎡，總戶數約15000戶，規劃入住人口約4.5萬人。

正是得益于足夠大的體量，給到桂林奧林匹克花園在繪就生活范本上有更大的施展空間，可以打造各種不同的產品，不同的面積段，以滿足不同家庭，不同人口結構居住需要。

桂林奧林匹克花園的產品涵蓋了低密住宅、酒店、商鋪、公寓、住宅等，改善、剛改、剛需、投資客都能在這里買到適合他們的產品，居住、投資兩不誤！

據工作人員介紹，項目當前主推的住宅產品是【府悅世家】的東區2#樓、5#樓的瞰湖美宅 ，以及北區16號地塊的6#樓的央景美居，產品為69-243㎡的兩房至四房以及頂層復式，起價5210元/㎡。

此外，項目建面約185-262㎡溫莎大平層、溫莎美墅&巴塞香墅同步熱銷中。

NO.4|肆

買房只是起點，服務沒有終點

對客戶要來說，買房子是一時的事情，居住卻是長期甚至一輩子的事情。

房子是看得見的產品，生活體驗感、服務則是看不見的產品。

而關于生活，關于居住，關于服務，桂林奧林匹克花園一直在思考，也一直在前進。

小桂了解到，近段時間，桂林奧林匹克花園對小區內占地約5萬平方米的原生態魯湖做了二次的改造，花重資提升了魯湖的景觀，讓業主有更好的休閑場所。

早在去年，奧林匹克花園就引進了萬科的前介服務，提前介入在售及未來開發產品的設計和施工，改善早前產品的不足之處，從而提高后期物業管理和業主生活體驗的便利性。

后端方面，引進了萬科物業睿服務，因此桂林奧林匹克花園也成為了臨桂新區第一個享受萬科物業服務標準的樓盤，整體上提升了小區的品質。

未來，桂林奧林匹克花園還將從不斷革新人居品質的高度出發，去定制更多優質的配套和服務。

后記

所謂的深耕，從來都不是一句口號，畢竟說得再多，也不如做得漂亮。

在深耕臨桂18年的歷程中，聚慧集團早已不把自己當做單純的地產商，而是“城市同路人”的新角色，如今“生活·理想·家”的大城已成。

在桂林奧林匹克花園小區內，景觀綠化錯落有致，基礎設施細致完善，隨處可見過往的居民，小桂漫步其中，可以感受到小區已經擁有非常濃厚的居住環境和成熟的居住氛圍。

在小區逛了一圈后，小桂也切身感受到了生活的便利，圖為小桂拍下的部分商鋪，寥寥幾張圖就已涵蓋了美食、便利店、家居、果蔬店、母嬰......

再加上奧創園，浪潮雙創科技園、華為培訓中心桂林分部、桂林人才公寓等落戶，住在這里的業主，真的是實現了不出社區就能享受安居樂業的生活，讓人羨慕至極。

到這里，本期的看房日記就告一段落了，如果你覺得還是意猶未盡，想對項目進一步深入了解的話，那你就親自來桂林奧林匹克花園一探究竟吧！